设计概算概述设计概算编制的准备工作

设计概算概述

设计概算是在初步设计(或扩大初步设计)阶段,设计单位根据初步设计(或扩大初步设计)图纸、概算定额或概算指标、材料价格、费用定额和有关取费规定,对拟建工程进行概略的费用计算。它是初步设计文件的重要组成部分,是初步设计阶段计算建筑物、构筑物的造价以及从筹建开始起至交付使用时止所发生的全部建设费用的文件。根据国家有关规定:

建设工程在初步设计阶段,必须编制设计概算;在报批设计文件的同时,必须要报批设计概算I施工图设计,也必须按照批准的初步设计及其设计概算进行。

6.1.1  设计概算的编制依据

(1)经批准的可行性研究报告。其内容包括:建设目的、建设规模、建设理由、建设布局、建设内容、建设进度、建设投资、产品方案和原材料来源等。

(2)初步设计或扩大初步设计图纸和说明书。

(3)现行的概算定额、概算指标。

(4)设备价格资料。

(5)地区材料价格、工资标准。

(6)有关部门颁布的现行的取费标准和费用定额。包括各种费用、取费标准、计算范围、材差系数等,必须符合建设项目主管部门制定的基本原则。

(7)经批准的投资估算文件。投资估算是设计概算的最高额度标准,投资概算不得突破投资估算。

6.1.2设计概算编制的准备工作

(1)深入现场,调查研究,掌握第一手材料。对新结构、新材料、新技术和非标准设备价格要搞清楚并落实,认真收集其他有关基础资料(如定额、指标等)o

(2)根据设计要求、总体布置图和全部工程项目一览表等资料,对工程项目的内容、性质、建设单位的要求、建设地区的施工条件等,作一概括性的了解。

(3)在掌握和了解上述资料与情况的基础上,拟出编制设计概算的提纲,明确编制工作的主要内容、重点、步骤和审核方法。

(4)根据已拟定的设计概算编制提纲,合理选用编制依据,明确取费标准。

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