建筑面积的计算规则
1)建筑物建筑面积的计算方法
(l)单层建筑物建筑面积。按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，如无围护结构
则算至框架柱结构外表面；单层建筑物内设有部分楼层者，其首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上则应另外计算建筑面积，顶层仅有栏杆者，该层视作为操作平台。
高低联跨的单层建筑物，如需分别计算其建筑面积时，应以高跨结构外边线（有墙以墙，无墙以柱）为界分别计算。
(2)多层建筑物建筑面积。按各层建筑面积之和计算，其底层建筑面积按外墙勒脚以卜结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
(3)同一建筑物如层数不同时，应分别计算建筑面积。
(4)层高达到2.20 m的地下建筑物工程（包括地下室、半地下室）．按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。自然地面通向地下室的车道、人行道按其通道宽度（包括上口墙厚）的水平投影面积计算（通道不受高度限制）。
(5)利用坡屋面的空间做阁楼并加以利用者，不论有无檐墙，只要有结构层者，凡达到2. 20 m部分的阁楼空间，应按其水平投影面积计算。
(6)利用斜坡及深基础的建筑设置架空层，或利用建筑物斜坡空间（如看台踏步下面、室外台阶下面等）作为办公、宿舍及其他用途者，其空间部分达到2. 20 m的应按其围护结构外围水平投影面积计算。
(7)建筑物的门厅或大厅内有回廊时，按自然层的水平投影面积计算。
(8)室内楼梯间、电梯井、观光电梯间、提物井、垃圾道、管道井等，均按建筑物的自然层的水平投影面积之和计算建筑面积。有上盖的室外楼梯按其分层水平投影面积计算建筑面积。
(9)图书馆书库或立体仓库，当设有结构层时，按结构层计算；当没有结构层时，按承重书架层或货架层计算。
(10)当层高达到2.20 m有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积
乘以层数计算。
(11)有双排柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算；独立柱的雨篷，单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积计算。
(12)突出屋面的有围护结构且高度达到2.20 m的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算。
(13)封闭式阳台、挑廊，按其封闭外围水平投影面积计算；不封闭的挑阳台、凹阳台按其结构水平投影面积计算（不包括附在梁上的混凝土线条）。
(14)当层高大于或等于2.20 m的管道层、贮藏室、技术层、车库等，应按实有建筑面积计算。
(15)突出墙外有围护结构且高度达到2.20 m的门斗、眺望间、橱窗等，按其围护结构外围水平面积计算。
(16)楼层有柱的檐廊，按柱的外围水平投影面积计算；楼层无柱的檐廊，按檐廊水平投影面积计算。
(17)玻璃幕墙作为房屋外墙的，按其玻璃幕墙外围水平投影面积计算。
(18)建筑物与建筑物之间的架空通廊，按通廊的水平投影面积计算。
(19)围护结构未垂直于水平面而倾斜出地面或楼层结构外边线的建筑物，应按其地面或楼层处的围护结构外围水平面积计算。
(20)有柱、平台和围护结构（矮墙或栏杆）的底层檐廊、阳台按檐廊、阳台的水平投影面积计算。