建筑面积计算的作用

建筑面积计算的作用

建筑面积是指建筑物的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。计算建筑面积的作用，具体表现如下：

(1)是确定建设规模的重要指标。根据项目立项批准文件所核准的建筑面积，是初步设计的重要控制指标。而施工图的建筑面积不得超过初步设计的5%，否则必须重新报批。

(2)是确定各项技术经济指标的基础。有了建筑面积，才能确定每平方米建筑面积的造价和工料耗用量。

(3)是计算有关分项工程量的依据。应用统筹计算方法，根据底层建筑面积，就可以很方便地推算出室内回填土体积、地（楼）面面积和天棚面积等。另外，建筑面积也是脚手架、垂直运输机械费用的计算依据。

(4)是选择概算指标和编制概算的主要依据。概算指标通常是以建筑面积为计量单

位。用概算指标编制概算时，要以建筑面积为计算基础。