施工图预算的编制方法
单位工程施工图预算,目前有定额工料单价法和综合单价计价法两种编制方法。
1)定额工料单价法
定额工料单价法是首先根据单位I程施工图计算出各分部分项工程的工程量;然后从
预算定额中查出各分项工程相应的定额单价,并将各分项工程量与其相应的定额单价相乘,
其积就是各分项工程的定额直接费#再累计各分项工程的定额直接费,即得出该单位工程的
定额直接费;根据地区费用定额和各项取费标准(取费率),计算出间接费、利润、税金和其他费用等l最后汇总各项费用即得到单位工程施工图预算造价。
这种编制方法,既简化编制工作,又便于进行技术经济分析。但在市场价格波动较大的
情况下,用该法计算的造价可能会偏离实际水平,造成误差,因此需要对价差进行调整。
2)综合单价计价法
综合单价计价法是首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的工程量l然后
从计价表中查出各相应分项工程所需的人工费、材料费、机械费、利润和管理费的综合单价,
再分别将各分项工程的工程量与其相应的综合单价相乘,其积就是各分项工程所需的全部
费用;累计其积并加以汇总,就得出该单位工程全部的各分部分项工程费;再在各分部分项
工程费的总费用基础上,计算出措施项目费、其他项目费和规费;根据地区规定取费标准,计算出税金和其他费用I最后汇总以上各项费用即得出该单位工程施工图预算造价。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。