《建筑工程合同管理与索赔》课程教学大纲

《建筑工程合同管理与索赔》课程教学大纲

（2016版）

 

一、课程编码及课程名称

课程编码：17566053

课程名称：建设工程合同管理与索赔

二、学时及学分

总学时数：32，其中，讲授学时：32，实验（实践）学时：0，学分：2

三、适用专业及开设学期

适用专业：土木工程（本科）  开设学期：第6学期

四、课程性质、目标和任务

课程性质：土木工程专业必修专业基础课。《建设工程合同管理与索赔》课程是土木工程专业的一门必修专业课。这门课程的主要特点是应用法律的思想方法作为经济活动的行动指南。设立本门课程的目的是：在法律精神的指导下科学地管理建设工程合同、维护当事人的权利和义务及社会公众利益、促进社会经济的有序、健康发展。掌握有关的经济法律精神及中心内容并应用于建设工程实践是其最终目的和任务。

五、课程基本要求

《建设工程合同管理与索赔》主要介绍建设工程合同、合同管理和索赔管理方面的知识，其内容包括：建设工程合同基本原理、建设工程合同体系、建设工程中常见的合同内容分析、建设工程合同策划、招标投标过程中的合同管理、合同分析和解释方法、工程合同实施控制、工程索赔的基本概念和索赔管理、索赔值的计算方法，反索赔和索赔的解决等。

六、本课程与其它课程的关系

建议先修课程：土木工程概论、《中华人民共和国合同法》的基本原则及精神

七、教学时数分配

《房屋建筑学》课程教学时数分配表

总学时：32学时    学分：2学分

章次	各章标题名称	讲授 学时	实验 学时	实践 学时	讨论、习题课 等学时
第一章	合同法律基础	2
第二章	建设工程合同体系	2
第三章	建设工程承包合同	3
第四章	建设工程中的其他合同	3
第五章	建设工程合同总体策划	3
第六章	招标投标阶段的合同管理	3
第七章	合同分析和解释方法	3
第八章	合同实施控制	3
第九章	索赔概述	3
第十章	索赔值的计算	2
第十一章	反索赔	2
第十二章	索赔的解决	2
第十三章	索赔(反索赔)案例	2
合计

八、课程教学内容

第一章合同法律基础（共2学时）

 

（一）本章教学目的和要求

通过本章的学习，要求学生对合同法律基础有基本的认识。了解该课程的基本框架。

本章要了解有关经济法律的基本精神。理解经济法律的有关基本概念。重点掌握经济法律的几大基本制度。

（二）教学内容

第一章 建设工程合同基本原理 第一节 建设工程合同的作用 第二节 建设工程合同的基本原则 第三节 建设工程合同的法律基础 第四节 建设工程合同的生命期过程 第五节 建设工程合同的发展

（三）重点与难点

重点: 1. 建设工程合同的基本原则

2. 建设工程合同的生命期过程

难点：1. 建设工程合同的基本原则

2. 建设工程合同的生命期过程

第二章建设工程合同体系（共2学时）

 

（一）本章教学目的和要求

通过本章学习，了解建设工程中的主要合同关系，掌握建设工程合同的内容和文本形式、建设工程合同文本结构分析等。

（二）教学内容

第一节 建设工程中的主要合同关系 第二节 建设工程合同体系和主要合同类型 第三节 建设工程合同的内容和文本形式 第四节 建设工程合同文本结构分析 第五节 国内外主要的标准合同文本

（三）重点与难点

重点: 1. 建设工程合同文本结构分析

难点：1. 建设工程合同文本结构分析；

 

第三章建设工程承包合同（共3学时）

 

（一）本章教学目的和要求

通过本章学习，了解工程施工合同等，掌握“设计—采购—施工”总承包合同等。

（二）教学内容

第一节 概述 第二节 工程施工合同 第三节 “设计—采购—施工”总承包合同 第四节 工程分包合同

（三）重点与难点

重点: 1. 工程施工合同

难点：1. “设计—采购—施工”总承包合同

第四章建设工程中的其他合同（共3学时）

 

（一）本章教学目的和要求

通过本章学习，了解项目管理合同、建筑材料和设备采购合同，掌握劳务分包合同、工程承包联营体合同等。

（二）教学内容

第一节 勘察设计合同 第二节 项目管理合同 第三节 建筑材料和设备采购合同 第四节 劳务分包合同 第五节 工程承包联营体合同

（三）重点与难点

重点: 1. 建筑材料和设备采购合同

难点：1. 工程承包联营体合同

第五章建设工程合同总体策划（共2学时）

 

（一）本章教学目的和要求

通过本章学习，了解建设工程合同体系策划，掌握工程合同重要条款和招标过程中重大问题的决策等。

（二）教学内容

第一节 概述 第二节 建设工程合同体系策划 第三节 合同种类和合同条件的选择 第四节 工程合同风险策划 第五节 工程合同重要条款和招标过程中重大问题的决策 第六节 建设工程合同体系的协调

（三）重点与难点

重点: 1. 工程合同重要条款和招标过程中重大问题的决策

难点：1. 工程合同重要条款和招标过程中重大问题的决策

第六章招标投标阶段的合同管理（共3学时）

 

（一）本章教学目的和要求

通过本章学习，了解工程合同的形成过程和合同状态分析，掌握承包商合同风险分析和合同审查表等。

（二）教学内容

第一节 概述 第二节 工程合同的形成过程和合同状态分析 第三节 招标文件分析方法 第四节 承包商合同风险分析和合同审查表 第五节 投标文件分析 第六节 合同签订前应注意的问题

 

（三）重点与难点

重点: 1. 招标文件分析方法

2. 承包商合同风险分析和合同审查表

难点：1. 合同签订前应注意的问题

2. 承包商合同风险分析和合同审查表

第七章合同分析和解释方法（共2学时）

 

（一）本章教学目的和要求

通过本章学习，了解合同总体分析，掌握合同详细分析、特殊问题的合同分析和解释等。

（二）教学内容

第一节 概述 第二节 合同总体分析 第三节 合同详细分析 第四节 特殊问题的合同分析和解释

（三）重点与难点

重点: 1. 合同详细分析

难点：1. 特殊问题的合同分析和解释

第八章合同实施控制（共3学时）

 

（一）本章教学目的和要求

通过本章学习，了解合同实施管理体系，掌握合同实施控制、合同变更管理等。

（二）教学内容

第一节 概述 第二节 合同实施管理体系 第三节 合同实施控制 第四节 合同变更管理 第五节 工程合同管理案例

（三）重点与难点

重点: 1. 合同实施管理体系

2. 合同变更管理

难点：1. 合同实施管理体系

2. 合同变更管理

第九章索赔概述（共2学时）

 

（一）本章教学目的和要求

通过本章学习，了解索赔和它的起因、取得索赔成功的条件，掌握索赔工作程序和索赔小组等。

（二）教学内容

第一节 索赔和它的起因 第二节 索赔的分类 第三节 取得索赔成功的条件 第四节 索赔工作程序和索赔小组 第五节 索赔管理的概念

（三）重点与难点

重点: 1. 索赔工作程序和索赔小组

难点：1. 索赔工作程序和索赔小组

第十章索赔值的计算（共2学时）

 

（一）本章教学目的和要求

通过本章学习，了解工期索赔计算，掌握工期拖延的费用索赔、工程变更的费用索赔、加速施工的费用索赔等。

（二）教学内容

第一节 干扰事件的影响分析方法 第二节 工期索赔计算 第三节 费用索赔计算的基本原则和方法 第四节 工期拖延的费用索赔 第五节 工程变更的费用索赔 第六节 加速施工的费用索赔 第七节 其他情况的费用索赔 第八节 利润索赔

（三）重点与难点

重点: 1. 工期拖延的费用索赔、工程变更的费用索赔、加速施工的费用索赔

难点：1. 工期拖延的费用索赔、工程变更的费用索赔、加速施工的费用索赔

第十一章反索赔（共2学时）

 

（一）本章教学目的和要求

通过本章学习，了解反索赔的意义和内容；掌握反索赔的主要步骤、反驳索赔报告等。

（二）教学内容

第一节 反索赔的意义和内容 第二节 反索赔的主要步骤 第三节 反驳索赔报告 第四节 业主索赔

（三）重点与难点

重点: 1. 反索赔的主要步骤、反驳索赔报告

难点：1. 反索赔的主要步骤、反驳索赔报告

第十二章索赔的解决（共2学时）

 

（一）本章教学目的和要求

通过本章学习，了解索赔策略研究，掌握争执的解决方法等。

（二）教学内容

第一节 概述 第二节 索赔策略研究 第三节 争执的解决方法

（三）重点与难点

重点: 1. 争执的解决方法

难点：1. 争执的解决方法

2. 索赔策略研究

第十三章索赔(反索赔)案例（共2学时）

（一）本章教学目的和要求

通过本章学习，了解综合索赔案例。

（二）教学内容

第一节 综合索赔案例 第二节 单项索赔案例

（三）重点与难点

重点: 1. 综合索赔案例

难点：1. 综合索赔案例

九、推荐教材、参考书目及在线学习网站

（一）推荐教材

（1）《建设工程合同管理与索赔》. 成虎编. 东南大学出版社. 2008年

（二）参考书目

1、雷俊卿 杨平主编，《土木工程合同管理与索赔》，中国建筑工业出版社，2007年。

2、杨平等主编，《工程合同管理》，人民交通出版社，2007年。

（三）在线学习网站

1.http://www.www.eedu.xyz

十一、主要教学方法与教学条件要求

1、本课程以理论教学为主，此外还要与作业练习等教学环节紧密配合，相互补充，加深对理论知识的理解和掌握，使所学知识得到进一步巩固。

2、本课程作业要求：结合理论教学内容，精选适量必要、难易程度相当的习题供学生练习，以促进学生的理论分析、管理思维能力。

十二、考核方式与成绩评定

考核方式：（考试）

成绩评定：

考试课

（1）平时成绩占30 %

（2）考试成绩占70 %

 

制  订：建筑工程学院（部）     系或教研室：土木工程系或教研室

执笔人：马超                   审订人：×××